Location T3 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 92.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PAS DE COLOCATION. 44 rue Jacques-Louis HENON et au pied du métro HENON. Splendide T3 MEUBLÉ ET CLIMATISE de 92,88 m², récemment rénové et décoré avec goût, situé au 9ème étage par ascenseur d'un immeuble récent (1990). Entrée avec rangements, belle cuisine entièrement aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, hotte, four) vaste séjour/salle à manger avec accès au balcon exposé sud. un espace bureau et coin tv. La partie nuit comporte 2 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz de ville. APPARTEMENT CLIMATISE. 1 garage complète ce bien. DISPONIBLE LE 15 JUILLET. Loyer 1590? + 129? charges (entretien des parties communes, chaudière, clim, eau froide, TOM 17?). Loyer de référence majoré de 1653,26?. Dépôt de garantie 3180?. Honoraires agence 1 207,44? TTC (visites, étude de dossier, rédaction de bail et état des lieux d'entrée de 278,64? inclus). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X .
Honoraires de 1 207 ? TTC à la charge du locataire comprenant 279 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1653.26 ?/mois. Loyer de base 1590 ?/mois. Provision sur charges 129 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 180 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 ? et 1360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426652452