Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 49.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

8 grande rue de la Croix-Rousse, nous vous proposons ce bel appartement rénové de type canut . L'appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne.
Dés votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par un vaste salon avec une cuisine ouverte.
La chambre dispose d'un placard aménagé et d'une mezzanine. La salle de douche dotée d'un lavabo avec placard de rangement, d'une cabine de douche, d'un emplacement pour la machine laver, et wc, allie praticité et modernité pour vous offrir un espace fonctionnel et agréable.
En ce qui concerne votre confort thermique, le chauffage est individuel gaz avec complément électrique, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.
Cet appartement est loué avec 1 cave N° 6 et 1 grenier N° 6.
Un emplacement de choix en plein c?ur des commerces, des transports en commun et des bonnes adresses.
Libre le 01/07/2025
Zone soumise encadrement des loyers.
Loyer de référence : 729.71 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base ne pas dépasser) : 873.66?
Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site .
Loyer de 889,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 646,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 149,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426574551