Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 36.89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LYON 4ème - Croix Rousse - Bel appartement 2 pièces avec garage - ORALIA SOGELEM vous propose, la location, LYON 4ème, EXPRESSION CROIX ROUSSE - Résidence neuve avec de belles prestations située 75 RUE DELEUVRE proche métro HENON, cet appartement 2 pièces en bon état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine équipée le tout donnant sur un balcon de 5.03m², d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et wc.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
Loyer de référence = 560.73 euros / Loyer de référence majoré = 671.40 euros
Ce logement est couvert par l'assurance Garantie Loyer Impayé et soumis au dispositif fiscal loi PINEL (plafonds de ressources).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Avant toutes visites, merci de déposer votre dossier de candidature en ligne sur notre site Oralia.
Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 479,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 110,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 608 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 671,398 euros
Référence annonce : 1426594428