Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // 79 AVENUE LACASSAGNE 69003 LYON.

Appartement T2 récemment rénové situé à proximité du tram T3. Ce bien d'une superficie de 44 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une belle vue sur les environs tout en garantissant un accès facile.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.

Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence de cave et d'ascenseur peut être compensée par la proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville.

Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes.
Loyer de 543,36 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 564,36 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 577,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de...
Référence annonce : 1427063557