Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 73.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 avec parking secteur Lafayette Préfecture - Disponible de suite à la location - Emplacement idéal, rue de Créqui, à quelques mètres des nombreux commerces du cours Lafayette, des Halles de Lyon et de la place Edgar Quinet, appartement de 73m² avec balcon, cave et place de parking extérieure. L'appartement, traversant exposé Est Ouest et situé au 3eme étage avec ascenseur est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante meublée et fonctionnelle et d'un beau séjour lumineux avec accès au balcon de 10m². Le coin nuit est composé de deux grandes chambres (12m² et 13m²) avec placards, une salle de douche et un WC indépendant. Chauffage collectif. Production d'eau chaude collective. Cave en sous sol et local vélos au RDC.

Les principaux atouts du bien :

- La localisation
- Le balcon de 10m²
- Exposition Est Ouest
- La place de parking
- Les nombreux rangements

Loyer : 1114? + 130? charges
Dépôt de garantie : 1114?
Honoraires : 731.60? + 219.48? d'état des lieux

Encadrement des loyers :

Loyer de référence : 855.97?
Loyer majoré : 1024.24?
Complément de loyer : 90? pour la place de parking.
Loyer de 1 244,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 1 244,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 959,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 221,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
*Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427064610