Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 41.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Joli T2 meublé Cours Lafayette - T2 meublé Cours Lafayette 41.62m² - terrasse et garage

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente et sécurisée, T2 meublé composé d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée équipée (lave-linge, réfrigérateur, plaques, hotte) donnant une grande terrasse d'une chambre séparée donnant accès à la salle d'eau avec les WC.

Un garage complète ce bien.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE B - GES B »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 682.73 ?
Loyer de (loyer de base à ne pas dépasser) : 820.11?
Loyer 1079.50 ? charges comprises ( dont loyer de base 820 ? Hors charges + 179.5 ? de complément de loyers justifié par la terrasse, le garage et l'emplacement et de 80 ? de provision de charges )

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 079,50 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 541,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 241 et 327 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426943421