Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 41.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T2 meublé - Rue de Brest Lyon 2 - Appartement de type 2 bis meublé de 41.06m² en surface carrez et 53.74m² en surface utile , situé Rue de Brest à Lyon 2 en plein c?ur de la presqu'ile , accessible en métro A (Cordelier) et proche des commerces.

Situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( cuisinière électrique avec four , réfrigérateur, lave linge) ouverte sur un séjour avec une mezzanine de 6.31m² , d'une chambre séparée avec placards de rangements, d'un bureau , et d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage ,l'eau chaude et froide sont individuels électriques.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES D »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 698.02?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 837.62?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 538,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427235906