Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 40.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T1 bis - 40.05 m² - 39 RUE VAUBECOUR - 69002 LYON - APPARTEMENT T1 bis - 40.05 m² - 39 RUE VAUBECOUR - 69002 LYON

A louer un appartement T1 bis d'une surface de 40.05 m² au 5ème étage composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Situé au c?ur du centre-ville, à proximité de la place Bellecour, de la gare Perrache (MA, T1, T2, et de nombreuses lignes bus), ainsi que de nombreux commerces.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 924.20 euros par mois charges comprises dont 30 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : établi le 04/03/2026
Loyer de référence : 19.1 ?/m², soit 764.96 ?
Loyer de référence majoré : 22.9 ?/m², soit 917.15 ?

Dépôt de garantie : 894.20 ?

Les honoraires charge locataire sont de 525.45 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 121.35 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros/m²)
- 404.10 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 ?/m²)

DPE : C (26/01/2022)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430? et 630? (prix indexés au 15/08/2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 924,20 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 525,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427200168