Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 49.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE - 69002 CONFLUENCE

Votre Cabinet Citya barioz vous propose en exclusivité sur La Confluence, secteur très prisé, tout proche du centre Commercial, des restaurants et commerces situé 44 Rue Denuziere 69002 Lyon.
Venez découvrir ce bel appartement Meublé de haut standing en état neuf avec parking en sous sol.
Vous rentrez par un hall avec rangement sur mesure desservant un très beau séjour avec son coin cuisine contemporaine toute équipée donnant sur un grand balcon aménagée avec salon de jardin, une grande chambre avec dressing équipée sur mesure.
Salle de bains spacieuse équipée avec machine à laver et toilettes.

Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 988.02? HC
Loyer de référence : 823.35 ? HC
Complément de loyer : 258.60 ? (stationnement, cuisine équipée, rangement sur mesure)

Le bien se situe dans la commune de LYON. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, il y a la ligne A du métro à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma UGC Ciné Cite Confluence 10 à quelques minutes. On trouve aussi un grand choix de restaurants et un bureau de poste.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 293,82 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 314,82 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 822,50 euros ( soit 16,48 euros/m² ) dont 151,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses...
Référence annonce : 1427113889