Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LYON2 5 quai Gailleton, Métro BELLECOUR, T2 de 32.20m² situe sur cour composé d'une entrée, une cuisine toute équipée (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, plaques vitro, four, hotte) un séjour, une chambre donnant accès a une salle d'eau, un WC sépare. Très belles prestations, au calme. loyer : 745? ( 676? + 69? de complément de loyer pour la cuisine équipée)+65? de charges, dépôt de garantie : 745?, frais d'actes et état des lieux 418? dont 96? EDL Bien soumis a encadrement des loyers, loyer de base 563,50? loyer de référence majore 676,20?

Honoraires de 418 ? TTC à la charge du locataire comprenant 96 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 676.2 ?/mois. Loyer de base 676 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 69 ?/mois. Dépôt de garantie 676 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1427004687