Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 52.52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 avec cave, proche de la place Bellecour - À louer proche BELLECOUR : très bel appartement de 53 m² situé au 2e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, au calme et parfaitement sécurisé.

Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec parquet, d'une buanderie, de rangements intégrés et d'une chambre avec sa salle d'eau attenante.

Une cave en sous-sol vient compléter le bien.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide ainsi que le chauffage.
Un gardien est présent dans l'immeuble.

À visiter sans tarder !.
Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 139,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 682,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 157,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 846 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 945,36 euros
Référence annonce : 1426998648