Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 40.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER- Chaleureux T2 lumineux au coeur de la presqu'île, métro CORDELIERS.
DESCRIPTION: Vous serez séduits par ce T2 de 40m² composé d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine meublée et équipée (four, lave vaisselle, lave-linge, frigo top, plaque à induction?). Vous trouverez une chambre cosy avec grand dressing aménagé ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. WC suspendu séparé.
COPROPRIETE: Immeuble du XXe siècle. Propriété calme de 6 étages, avec ascenseur.
EMPLACEMENT: Au coeur de la presqu'île à 200m du métro A arrêt CORDELIERS Bus: C13, C14, C3, 59, Bus 9. Proche commerces, bars, restaurants, grande pharmacie.
LOYER: Zone soumise à encadrement
Loyer: 1068? /mois Charges Comprises
Loyer de base: 1027,97?/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 822,73?
Complément de loyer: 205,24?
Provisions pour charges: 30,03? comprenant l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien de l'ascenseur
Taxes d'ordures ménagères (TOM): 10?
Dépôt de garantie: 1068?
Honoraires d'agence: 524,29? dont 120,99? d'état des lieux.
Disponible en décembre !
Contactez nous, nous serons ravi de vous faire visiter!
Honoraires de 524,29 ? TTC à la charge du locataire comprenant 120,99 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 822.73 ?/mois. Loyer de base 1027.97 ?/mois. Provision sur charges 40,03 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 068 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470.00 et 670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426995102