Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 49.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Esprit cosy au coeur de Lyon - 23 rue du Président Edouard Herriot, secteur Terreaux, situé en plein centre ville avec de nombreux commerces et transports en commun proximité immédiate ( métro Hôtel de ville). Vous aimez l'originalité et cherchez un appartement meublé qui ne ressemble aucun autre, cette pépite est faite pour vous. Cet appartement meublé vous séduira par son charme authentique et ses caractéristiques atypiques. Vous entrez directement par un salon confortable avec une jolie cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) ainsi que de nombreux placards, vous trouverez ensuite la chambre ouverte sur une ravissante salle de bains de 12m2 attenante, puis un wc et une buanderie (lave-linge).
L'appartement est au 4 -ème étage sans ascenseur.
Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel électrique, l'eau est aussi individuelle électrique, l'eau froide avec un abonnement personnel.
Ce logement est couvert par l'assurance garantie loyers impayés.
Zone soumise encadrement des loyers.
Loyer de référence : 953.28 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base ne pas dépasser) : 1141.95 ?
Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site Oralia.
Loyer de 926,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 645,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 148,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 900 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 988,035 euros
Référence annonce : 1426871905