Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 48.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 AVEC BALCON - PLACE DE L'HIPPODROME 69002 - APPARTEMENT T2 - 15 rue Smith 69002 LYON

Dans un quartier proche de la Confluence, à deux pas de la gare Perrache, de toutes commodités, commerces et autres transports.

Anjalys vous propose à la location un charmant appartement lumineux de type 2, situé au 3ème étage de l'immeuble avec ascenseur, d'environ 48m2.
Il se compose d'une entrée, un grande séjour donnant accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (cuisinière avec plaque et four, plan de travail, meuble évier, frigo), une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage en sous-sol et un balcon complète le tout.

Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide collective.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter ce bien, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet groupe Anjalys, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et de cliquer sur "déposer mon dossier".

Contact - Caroline LESIEUR .

Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 777,44?. Loyer de référence majoré : 932,93?.
Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 631,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 042 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 45 331,07 euros
Référence annonce : 1426744002