Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 48.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - APPARTEMENT T2 DE 48,17 M² - 4 RUE DU PETIT DAVID, 69002 LYON - À LOUER - APPARTEMENT T2 DE 48,17 M² - 4 RUE DU PETIT DAVID, 69002 LYON

À louer un appartement T2 de 48,17 m², situé au 3e étage avec ascenseur, se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC.

Localisation :
En plein centre-ville, dans le quartier Bellecour - Ainay
À moins de 5 minutes à pied des stations de métro Bellecour (lignes A et D) et Ampère Victor Hugo
À proximité immédiate des lignes de bus C10, C20, 40, S1

Lot 7 représentant les 60/1000 des charges communes générales.

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuel gaz
Eau froide : comprise dans les charges

Loyer de 744.46 ? par mois charges comprises, dont 64 ? par mois de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle).
Loyer hors charges : 680.46 ?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 14,70 ?/m² (soit 708.10 ? pour 48.17 m²)
Loyer de référence majoré : 17,60 ?/m² (soit 847,95 ? pour 48,17 m²)

Dépôt de garantie : 680.46 ?

Les honoraires charge locataire sont de 626,21 euros (soit 13,00 ?/m²), comprenant :
- 481,70 euros pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10,00 ?/m²)
- 144,51 euros pour l'état des lieux (soit 3,00 ?/m²)

DPE : E (2018)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030.49 ? TTC (obtenues au moyen des factures d'énergie du logement sur la période 2016-2017-2018, prix des énergies indexés au 15 août 2015.)

Un nouveau DPE est en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

JD. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots.

Loyer de 744,46 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge...
Référence annonce : 1426637102