Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 46.69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T2 - 46.69 m² - 13 RUE EMILE ZOLA - 69002 LYON - APPARTEMENT T2 - 46.69 m² - 13 RUE EMILE ZOLA - 69002 LYON

A louer un appartement de type T2 d'une surface de 46.69 m² au 4ème étage sans ascenseur composé d'une salle de séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC.
L'appartement est situé en plein centre ville, à côté de la place Bellecour.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 846 euros par mois charges comprises dont 20 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 13.50 ?/m²
Loyer de référence majoré : 16.20 ?/m²
Le loyer de référence majoré est de 756.38 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 69.62 euros justifié par une absence de vis-à-vis et un immeuble sécurisé.

Dépôt de garantie : 826 ?

Les honoraires charge locataire sont de 606.97 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 140.07 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m² )
- 466.90 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : D (06/09/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 ? et 810 ? (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

C.T.
Loyer de 846,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 606,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426617140