Location T2 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Magnifique T2 de 38.40m2 entièrement rénové, meublé et décoré avec goût.
L'appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec sa cheminée d'époque, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéalement située en plein coeur de la presqu'île lyonnaise, Rue Jarente, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs.
Vie de quartier agréable, à seulement quelques pas de l'arrêt de Métro « Ampère - Victor Hugo » (Métro Ligne A) et de la Gare Perrache (Métro Ligne A, Ligne T1 et T2), vous permettant d'accéder rapidement à :
La Place Bellecour en 2 minutes (via la Ligne A)
La Gare Part-Dieu en 15 minutes (via la Ligne A puis Ligne B)
Charpennes en 10 minutes (via la Ligne A)
Situé au 2ème étage d'une charmante copropriété, l'appartement est loué entièrement meublé : frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, TV, lave-linge, literie?
Loyer HC : 964 ?
Charges : 31 ? (comprenant l'entretien des parties communes)
Loyer CC : 995 ?
Dépôt de garantie : 1928 ?
Frais de dossier et rédaction du bail : 384 ? (soit 10?/m2)
Honoraires d'état des lieux : 115 ? (soit 3?/m2)
Disponibilité : 12/06/2025
Pour information, les réponses aux messages/demandes de contacts sont faites par emails. Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet :
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 781,20?/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 179.8?.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470? et 680?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du général Plessier 69002 Lyon
Tel :

Référence annonce : n°443
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte...
Référence annonce : 1426534459