Location T2 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 54.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T2 meublé de 54,05 m² - Boulevard de la Croix-Rousse, Lyon 1er - Appartement T2 meublé de 54,05 m² situé boulevard de la Croix-Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon. Idéalement placé, le logement est à proximité immédiate des commerces (Super U, Monoprix), du parking Gros Caillou, ainsi que des transports en commun avec les lignes de bus 2 et 33 et le métro C (station Croix-Rousse).

Très lumineux et offrant une vue dégagée, l'appartement se trouve au 12e étage avec ascenseur d'une copropriété calme, dotée d'une cour intérieure et d'un parc végétalisé. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur la ville de Lyon et la basilique de Fourvière.

Il se compose d'un hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces, d'un vaste séjour de 24,60 m² climatisé, ouvrant sur une terrasse de 7,65 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-vaisselle), d'une chambre avec placard de rangement, donnant directement accès à une salle de bains avec étendoir mural et sèche-cheveux. Les WC sont séparés et équipés d'un capteur de lumière, d'un placard de rangement et d'une machine à laver.

Le bien dispose également d'une cave privative et d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 799.94 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 962.09 ?
Loyer 1600? charges comprises ( dont loyer de base à 962.09 ? Hors charges + 337.91? de complément de loyers justifié par la place de parking , la cave la terrasse, la vue dégagée et la localisation et de 300 ? de...
Référence annonce : 1426724936