Location T3 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 94.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

HOTEL DE VILLE, au c?ur de la Presqu'ile lyonnaise - A deux pas du métro A, quartier idéal et dans une rue calme
Au troisième étage avec ascenseur d'un ancien couvent totalement rénové, découvrez ce superbe appartement alliant modernité et charme de l'ancien.
94 m² de surface totale répartie en trois pièces essentielles : un séjour avec cuisine ouverte et totalement équipée de 29 m², pièce lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, deux chambres spacieuses et lumineuses (19.25 et 25.90m²) avec parquet au sol et de généreux espaces de rangement. Vous y trouverez également un dressing de 5m² et une salle d'eau moderne avec WC et fenêtre.
La hauteur sous plafond créée de beaux volumes.
A voir absolument !.
Loyer de 1 346,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 228,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 283,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 291 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 398,6 euros
Référence annonce : 1426892402