Location T2 à Clermont Ferrand - Vide - 39.91m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T2 Meublé - Quartier facultés
À Clermont-Ferrand, secteur de la Rotonde, venez découvrir cet appartement T2 meublé composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte aspirante et machine à laver) et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau avec WC.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et pourvues de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel au gaz avec un thermostat central pour plus de confort.

Une cave et un emplacement de parking est également inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
À proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Il est situé au pied de l'école de la Rotonde et à 5 minutes à pied, des facultés de Droit et de Lettres et Sciences Humaines. Aussi, étant proche des transports en commun, vous trouverez à moins de 10 minutes, les arrêts de bus 'Sablon Lafayette' et de tramway 'Universités'.
Ce bien sera disponible à partir du 1er Avril 2025.
Honoraires de 400 ? TTC à la charge du locataire comprenant 300 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Adeka Immobilier : Emma GUMIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427368484