Location T2 à Clermont Ferrand - Vide - 44.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé à Clermont-Ferrand. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui comprend une douche, pour un confort optimal au quotidien.

Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur.

Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand.
Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 676,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 493,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427015151