Location T2 à Clermont Ferrand - Vide - 42.55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA Jaude vous propose cet appartement neuf T2 situé à Clermont-Ferrand, dans le code postal 63000.
Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant.
La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial.
La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour profiter pleinement des beaux jours
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible.

L'emplacement est un atout majeur, en hypercentre, au coeur des facultés, Avenue Vercingétorix, au pied du Jardin Lecoq et à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude
Vous apprécierez également la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun (bus, tramway). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 468,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution...
Référence annonce : 1426985891