Location T2 à Clermont Ferrand - Vide - 56.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA JAUDE vous propose cet appartement T2 à Clermont-Ferrand, situé dans un quartier agréable et dynamique.
Ce bien immobilier offre une superficie de 56 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur.
Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
L'emplacement est idéal, Quartier Saint Alyre, proche Maison des Sports, vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité, l'accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 619,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 168,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les...
Référence annonce : 1426984596