Location T2 à Clermont Ferrand - Vide - 47.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA JAUDE vous propose à la location un appartement de type 2, dans une résidence récente et sécurisée située rue de la Lieve à Clermont-Ferrand.
Cet agréable appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur se compose comme suit : d'une entrée avec placard, un séjour de 20m² avec accès au balcon (sans vis à vis), une cuisine séparée aménagée équipée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaques vitro, frigo top), une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparés.
Chauffage individuel électrique .
Cet appartement dispose également d'une place de parking privative couverte et d'un balcon avec vue imprenable sur le Puy de Dôme pour profiter pleinement des beaux jours
L'emplacement est idéal, quartier 1er Mai, à seulement cinq minutes à pied du premier arrêt de tramway, et à 20 minutes à pied de l'hypercentre la ville
Vous apprécierez également la proximité des commerces de première nécessité, des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 634,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 518,98 euros ( soit 10,94 euros/m² ) dont 142,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426878694