Location T2 à Capinghem - Vide - 42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose sur LOMME, cet appartement T2 situé au RDC d'une résidence sécurisée
récente aux normes BBC, sur l'avenue de Dunkerque, à deux pas du métro Pont Supérieur et de toutes les commodités.
L'appartement d'environ 42m² est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre,
une salle de douche avec WC, d'une large terrasse avec jardinet d'environ 35m², 1 place de parking privée en sous-sol
ainsi qu'un accès au local vélo sécurisé.
BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 12,7 ? /m² soit 537,21 ?
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 15,2 ? /m² soit 642,96 ?
Loyer mensuel charges comprises : 665 ?
Dont 65? de provision sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, entretien des parties communes,
entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 600 ?
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 549,90 ? (soit 13? /m²) dont 126,90 ? pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible de suite.
DPE NOUVELLE VERSION :
Consommation énergétique : D (192 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : D (39 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 ? et 935 ?
Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021.
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426732529