Location T2 à Caen - Vide - 76.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : GRAND T2 / CENTRE VILLE / TOUTES CHARGES COMPRISES

Ce bien d'une superficie de 76.31m² se trouve a deux pas des Rives de l'Orne, proche de tous les commerces et des transports.
L'appartement se compose d'une entrée disposant de nombreux rangements, un séjour spacieux, une cuisine aménagée, une chambre avec une pièce attenante faisant office de dressing, une salle de bain, wc séparés. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz.

Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

DISPONIBLE DE SUITE

La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Coccinelle Express, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, incluant des écoles maternelles et primaires, garantissant un accès facile.
Les transports en commun sont facilement accessibles, il est également possible de se stationner dans la résidence

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la proximité de la gare de Caen et des universités rend cet appartement particulièrement attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 001,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 231,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427099815