Location T1 à Villeurbanne - Vide - 143m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Nous vous proposons 1 chambre simple et 1 chambre avec salle d'eau privative dans une colocation de 6 chambres située au 99 Rue Hippolyte Kahn.

L'appartement rénové, décoré et climatisé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, dispose d'une cuisine intégralement équipée (four, micro-onde, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, vaisselle, ustensiles de cuisine..), ouverte sur une pièce à vivre meublée avec canapés, télévision et table à manger.

La colocation propose 4 salles de bains équipées dont 3 privatives, d'une machine à laver et d'un sèche linge.
De plus un service de ménage dans les parties communes de l'appartement est compris dans les charges.

Par Chambre :
Zone soumise à encadrement des loyers
- Montant du loyer principal : 365,06? ;
- Montant du loyer de référence : 303,4?/m2 ;
- Montant du loyer de référence majoré : 365,06 ?/m2 ;
- Complément de loyer : 144,94?

Chambre simple :
Loyer : 470? HC/mois + 80? de charges/mois soit 550 ? CC/mois

Chambre avec salle d'eau privative :
Loyer : 500? HC/mois + 80? de charges/mois soit 580? CC/mois

Les charges récupérables de 80? /mois comprennent l'eau froide/chaude, l'électricité, le chauffage, internet, les charges de copropriété et la prestation de ménage.

L'appartement est idéalement situé à Villeurbanne, commerce à proximité et proche des lignes de bus C27 et C3 qui amèneront à la Gare Part Dieu en 12 minutes.

DÉPOT DE GARANTIE : 470 ?

FRAIS DE DOSSIER : 240? TTC
FRAIS D'ÉTAT DES LIEUX : 60? TTC

DPE : C / GES : D
« Dépenses théoriques de chauffage : 1153 ?/an. Année de référence des prix de l'énergie : 2015. »

LOGEMENT ÉLIGIBLE APL.

Mis à jour le 14/02/2026
Updated on 14/02/2026
Référence annonce : 1427157592