Location Studio à Villeurbanne - Vide - 31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible dès maintenant !

À seulement 3 minutes du tramway Gaston Berger (T1 et T4), avec un arrêt très proche du futur T6.

Idéalement situé face au Campus de la Doua (26 000 étudiants), au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce grand studio meublé offre un emplacement particulièrement recherché pour une location étudiante ou pour un jeune actif.

D'une superficie de 30,56 m², le logement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec trois fenêtres, donnant accès à un balcon de 8 m², sans vis-à-vis.
Situé au 6ème étage sur 8, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable.

Le studio a été entièrement rénové et meublé : sols, murs, plafonds, cuisine et salle de bains.
Il est loué avec l'ensemble du mobilier et des équipements : lit, bureau, table, chaises, cuisine équipée, four, micro-ondes, lave-linge, télévision, etc.

Loyer mensuel hors charges : 743 Euros
Charges mensuelles : 55 Euros (eau froide, gardien, entretien copropriété et ascenseur)
Loyer charges comprises : 798 Euros

Honoraires à la charge du locataire : 397,28 Euros comprenant l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie : 798 Euros

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré hors charges : 751,78 Euros
Loyer de référence hors charges : 626,48 Euros

Contactez l'agence SALENGRO IMMO 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne au (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK).

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 480 Euros et 710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer : 798 Euros par mois charges comprises
- Loyer de base : 626 Euros
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 752 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427156667