Location T1 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 213.95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement de Grand Standing - 213,95 m² - 5 Chambres - Terrasse de 23 m²
Découvrez cet appartement de grand standing, récemment rénové en 2025, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 213,95 m². Situé au calme cet appartement allie luxe et confort pour une vie élégante et sereine.
Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La terrasse de 23 m² est un véritable havre de paix.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Il est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles, des restaurants, des parcs et des transports en commun à quelques minutes de marche. Les stations de bus sont à 5 minutes à pied, les stations de métro à 15 minutes à pied, et les stations de tramway à 10 minutes en voiture.
En complément vous trouverez un garage de 44 m². Charges comprenant l'entretien des parties communes, la fibre, l'entretien de la chaudière et la TEOM. Accès facile à l'autoroute. Disponible dès aujourd'hui. Dépôt de garantie 1 mois de Loyer HC. Loyer de référence majoré: 2567.40? - Complément de loyer: 282.6? comprenant le garage et le patio extérieur). Honoraires agence 2567.40? TTC (Visites, étude de dossiers, rédaction du bail + État des lieux d'entrée). DPE : D ET C.. Veuillez me contacter au . .
Honoraires de 2 139,50 ? TTC à la charge du locataire comprenant 427,90 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2567.40 ?/mois. Loyer de base 2567.40 ?/mois. Provision sur charges 145,65 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 282,60 ?/mois. Dépôt de garantie 2 850 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 ? et...
Référence annonce : 1427260104