Location Studio à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 18.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER Studio meublé rénové 49 rue de Bourgogne, 69009 Lyon
Surface : 18,5 m²
Étage : 1er
Loyer : 650 ? + 25 ? de charges mensuelles
Première occupation Appartement entièrement rénové !
Disponible Immédiatement .
Description du bien :
Nous vous proposons à la location ce studio meublé de 18,5 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, rue de Bourgogne, Lyon 9e. Il s'agit d'une première mise en location : l'appartement vient tout juste d'être entièrement rénové à neuf et est prêt à accueillir son premier locataire.
Détail des pièces :
Espace de vie : lumineux et bien agencé, avec un canapé convertible, une table de repas, une chaise, des étagères murales, placards de rangement, et un bureau.
Coin cuisine : entièrement équipé avec réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, meubles hauts et bas, évier et hotte.
Salle d'eau : moderne et fonctionnelle, elle comprend une douche, un meuble vasque avec miroir, un radiateur sèche-serviettes et des rangements. WC intégrés.
Localisation & commodités :
Situé dans le quartier vivant et bien desservi de Vaise / Gorge de Loup, vous bénéficiez de :
Transports en commun à proximité :
Métro D station Gorge de Loup à 5 minutes à pied
Bus lignes 19, 66, 90 à moins de 3 minutes
Commodités accessibles à pied :
Supermarchés (Carrefour, Lidl, Casino)
Boulangerie, pharmacie, banques, restaurants
Salle de sport, cinéma Pathé Vaise
Universités et écoles (ECAM, UCLY campus Carnot à 10 min en transport)
Conditions de location :
Loyer mensuel : 650 ?
Charges : 25 ? (entretien des communs, eau froide)
Dépôt de garantie : 1300 ?
Frais d'agence : 235 ? (visite, dossier, état des lieux)
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 411.45?
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 238.55?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427323649