Location Studio à Tours - Vide - 28.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - DUPLEX AVEC PARKING - PROCHE PISCINE DU LAC - TOURS

Citya SGTI vous propose ce charmant duplex situé dans un environnement agréable et pratique, à mi-chemin entre le centre-ville de Tours et le quartier des Deux Lions. Vous profiterez d'un emplacement idéal avec les commerces, lieux de vie et espaces de détente accessibles à pied. Les transports en commun facilitent également vos déplacements grâce à la ligne de bus n°2 et au tramway situé à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement le quartier des Deux Lions ainsi que la gare centrale de Tours.

Ce duplex de 28,38 m² se situe dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Le rez-de-chaussée accueille une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. À l'étage, vous découvrirez une chambre accompagnée de sa salle d'eau.
Une place de parking privative complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Contactez votre agence Citya SGTI au pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 487,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 505,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 312,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 85,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 654 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427367484