Location Studio à Tours - Vide - 19.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio étudiant dans la résidence URBAN STUDIO
Au coeur d'un quartier dynamique et proche des commodités, dans la résidence neuve Urban Studio, ce studio de 19,31 m² situé au deuxième étage vous séduira par ses prestations modernes.
Pensé pour le confort des étudiants, ce logement propose un espace optimisé avec un design contemporain. Vous disposerez d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau élégante avec douche. La connexion Wi-Fi est incluse, et la résidence offre un accès sécurisé avec un local à vélos. Vous pourrez également profiter d'espaces communs pratiques tels qu'une laverie, des espaces de détente et un espace de coworking.
Côté emplacement, la situation est idéale puisque vous êtes à proximité immédiate des commerces et des transports. La Faculté des Tanneurs est accessible en seulement 10 minutes, tandis que la gare et le centre-ville de Tours se trouvent à 14 minutes.
Conditions financières :
Loyer hors charges : 263 euros
Provisions de charges : 40 euros (eau froide et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 263 euros
Frais d'agence : 155,83 euros
État des lieux : 58,51 euros
Bien soumis aux plafonds de ressources PINEL B1.
Ce logement est disponible à partir du 12/08/2026.
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Honoraires de 215 ? TTC à la charge du locataire comprenant 59 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 263 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 263 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 253.00 et 342.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427359312