Location Studio à Tours - Vide - 25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Aurélie Durier Immobilier vous propose cet appartement T1 disponible de suite.
A louer meublé, cet appartement se situe en 1er étage d'un superbe immeuble en monopropriété face au Jardin des Prébendes.
Situé en plein coeur de Tours, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée. Entièrement meublé avec soin, ce bien allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle.
Ce charmant studio a été pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace optimisé et élégant. La pièce principale, baignée de lumière, s'articule autour d'un bel espace nuit avec un lit double de qualité.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée. Elle est entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, machine à café, bouilloire, grille-pain) et dispose de nombreux rangements. Un îlot dînatoire convivial avec des assises en rotin sépare harmonieusement l'espace cuisine de l'espace nuit.
La salle d'eau indépendante propose une large douche à l'italienne, un meuble vasque ainsi qu'un grand sèche-serviettes.
Loyer mensuel de 752 euros charges comprises soit 650 euros de loyer hors charges et 102 euros de charges soumises à la régularisation annuelle.
Dépôt de garantie de 1300 euros. Honoraires d'agence s'élevant à 396 euros TTC dont 108 euros pour les états des lieux à la charge du locataire.
DPE nouvelle version. « CLASSE ÉNERGIE : B - 111 ; CLASSE CLIMAT : A - 3 ».Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 246 et 334 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez sans plus tarder Clément au afin d'organiser une visite.
Agence Aurélie Durier Immobilier SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS.
Référence annonce : 1427219238