Location Studio à Tours - Vide - 34.79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : STUDIO MEUBLÉ rénové en plein centre de Tours.

Idéalement situé en plein c?ur de Tours, ce superbe studio MEUBLÉ entièrement rénové offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC. Accès à un balcon. Le studio est particulièrement bien équipé : TV, lave-linge, lave-vaisselle, four micro-ondes, frigidaire, air fryer, plaques. Proximité tous commerces et transports en commun.

Le loyer est de 615 euros charges comprises, dont 115 euros de charges locatives avec régularisation annuelle, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le dépôt de garantie est fixé à 1000 euros. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 382 euros dont 104 euros pour l'état des lieux d'entrée.

L'appartement sera disponible le 02/03/2026.

DPE E, GES E. DPE réalisé le 31/03/2025.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 650 ? et 940 ?

Bien situé en zone soumise à l'État des Risques et Pollutions, les informations sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
ECI IMMOBILIER . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 382,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 104,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427116776