Location Studio à Tours - Vide - 235m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Prébendes - À LOUER, dans le charmant quartier des Prébendes à Tours, cette magnifique maison T10 allie le charme rustique à un confort moderne. Érigée sur un terrain verdoyant de 300 m², cette demeure semi-détachée de deux côtés vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante.

D'une superficie habitable de 235 m², cette maison dispose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Avec trois salles de bains et une douche, le confort est au rendez-vous pour tous les occupants. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable espace de vie où il fait bon préparer de bons repas en famille ou entre amis.

Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation nord-sud, offre un cadre agréable pour se détendre. Vous pourrez également profiter d'un patio intime, parfait pour savourer un café le matin ou un verre de vin en soirée. Le garage attenant et le sous-sol ajoutent une touche de praticité à cette maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le calme ambiant et la verdure environnante vous permettront de vous ressourcer tout en étant à deux pas de l'animation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, espace et commodités.
Loyer de 1 750,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 2 585,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 705,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 et 5 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426898343