Location Studio à Tours - Vide - 35.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement récent T1 situé dans le quartier prisé de Tours Nord. Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable et moderne.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon spacieux de 30,5 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée, fonctionnelle et conviviale, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.

L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, vous garantissant un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie praticité et accessibilité.

Pour votre confort, un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone animée. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés comme ALDI et Auchan Drive, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 502,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 387,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426896628