Location Studio à Tours - Vide - 39.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Vieux Tours - À LOUER : Charmant appartement T1 situé au c?ur du Vieux Tours, dans un secteur prisé et animé. Ce bien de 39 m², niché au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la ville et de son histoire.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée à l'ouest, permettant de profiter de la douce lumière du soir. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie.

Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à quelques pas des supermarchés tels que Coccinelle Express et E.Leclerc Express, ainsi que des boulangeries artisanales comme Boulangerie Josette et Paul Meunier, parfaites pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires, du collège au lycée, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.

Le quartier est calme, tout en étant à deux pas du centre-ville et de la gare, offrant un accès facile aux transports en commun. Les universités, telles que la Faculté Lettres et Langues et la Faculté Arts et Sciences Humaines, sont également accessibles à pied, rendant cet appartement idéal pour les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant charme rustique et modernité, au c?ur d'un quartier vivant et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 524,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 541,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 435,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant...
Référence annonce : 1426870821