Location Studio à Tours - Vide - 17.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

*À LOUER : STUDIO MEUBLÉ REFAIT À NEUF - QUARTIER PRÉBENDES TOURS - AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE*

Les photos présentées dans l'annonce sont non contractuelles : l'appartement est en cours de rénovation et d'ameublement.

Venez découvrir ce charmant studio situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Orienté côté cour, il offre un cadre calme et paisible, idéal pour votre confort.

Entièrement rénové en 2025, ce logement n'a jamais été occupé depuis sa remise à neuf. Il se compose d'un parquet dans toutes les pièces, d'un dressing intégré spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, micro-ondes, plaque deux feux, plan de travail en chêne, table moderne), un bureau, un vrai lit (80x200 cm) et sa literie neuve, une salle d'eau moderne.
Les radiateurs ainsi que le ballon d'eau chaude sont neufs pour votre confort énergétique.

Un atout majeur : une place de parking en sous-sol est incluse dans la location, un vrai plus dans ce quartier recherché où le stationnement est souvent difficile.
Côté pratique : un Carrefour City ainsi qu'une laverie se trouvent à une rue du studio.

Idéalement situé : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway Boisdenier, à 5 minutes de la place Jean Jaurès et du parc des Prébendes. Un emplacement sûr, central et pratique.

Contactez vite CITYA SGTI au . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 547,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 564,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 191,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,00 euros pour état des lieux ( soit 3,27 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1426686083