Location Studio à Tours - Vide - 26.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

TOURS - Venez découvrir ce studio de 26.78 m², récent. Il s'organise comme suit : une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte), une salle d'eau et un balcon. L'appartement se situe avenue de Grammont à Tours, proche de tous commerces et des transports en commun.

Disponible le 05/07/2025.

Loyer : 454 ? dont 50 ? de charges de copropriété avec régularisation annuelle (entretien des parties communes, eau froide, eau chaude).
Dépôt de garantie : 404 ?
Honoraires charge locataire : 240 ? dont 80 ? d'état des lieux d'entrée.
Surface habitable : 26.78 m²

DPE C, GES B. Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 360 ? et 530 ?

ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 454,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 240,00 euros ( soit 8,96 euros/m² ) dont 80,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros.
Référence annonce : 1426554913