Location Studio à Marseille 02ème arrondissement - Vide - 16.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 16.87 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien en bon état, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, en bon état intérieur, comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine partiellement équipée, une salle d'eau avec WC, et une chambre confortable. Les ouvertures en bois et la double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil matinaux tout en savourant votre petit-déjeuner dans ce coin cuisine pratique. La vue sur la ville ajoute une touche dynamique à votre quotidien. Cet appartement est idéal pour les jeunes actifs ou les couples recherchant un nid douillet en plein coeur de la ville. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin ainsi que de plusieurs crèches et d'un tramway. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Honoraires de 219 ? TTC à la charge du locataire comprenant 51 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 ?/mois. Provision sur charges 15 ?/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 ? et 890.00 ? sur les années...
Référence annonce : 1426763243