Location Studio à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 35.24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - Superbe T1 lumineux de 35m² - LYON 8- 31 Rue Saint Maurice
DESCRIPTION : Situé Rue Saint Maurice, au rez-de-chaussée, à proximité des commodités, de nombreux commerces et d'activités de divertissement. Ce bien est composé d'une entrée qui dessert une spacieuse salle de bain avec baignoire ainsi qu'un cellier de 2,34m2. Cette entrée mène à un séjour de 23,6m2 ouvert sur une cuisine aménagé. Cet espace de vie est lumineux et agréable.
L'appartement dispose d'une cave.
COPROPRIETE :Immeuble calme du XXe siècle. Chauffage individuel par radiateur électrique.
EMPLACEMENT : Rue Saint Maurice : Bus C16, C25, Metro D. A proximité immédiate des restaurants, commerces et universités. A 14min à pied de la Fac Jean Moulin Lyon III
LOYER : Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré = 683,66?
Loyer de base : 683,66? /mois
Provision de charges: 56,34?/mois (comprend les charges courantes, l'eau froide et les TOM: Taxes ordures ménagères)
Soit 740? toutes charges comprises
Honoraires à la charge du locataire: 352,4? dont 105,72? d'état des lieux
Dépôt de garantie :683,66?
DISPONIBLE de suite !
Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nos honoraires :
Honoraires de 352,40 ? TTC à la charge du locataire comprenant 105,72 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 683.66 ?/mois. Loyer de base 683.66 ?/mois. Provision sur charges 56,34 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 683,66 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426811126