Location Studio à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 32.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T1 - 32.70m² - 20 RUE DE TOULON - 69007 LYON - T1 - 32.70m² - 20 RUE DE TOULON - 69007 LYON

Appartement studio situé au premier étage et composé d'un séjour avec coin cuisine, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau et un WC.

Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique

Loyer de 737.37 euros par mois charges comprises dont 37 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 02/10/2025)
Loyer de référence : 15.6?/m² soit 510.12 euros
Loyer de référence majoré : 18.7?/m² soit 611.49 euros
Le loyer de référence majoré est de 611.49, auquel s'ajoute un complément de loyer de 49.88 euros justifié par un immeuble sécurisé, cuisine meublée et équipée ainsi que des placards aménagés etc.

Dépôt de garantie : 727.37?

Les honoraires charge locataire sont de 425.10 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 98.10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 327 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : E (réalisé le 24/08/2021)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970? et 1360? (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 737,37 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 425,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426869330