Location Studio à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

3 RUE LEBRUN - Emplacement idéal et belle vue dégagée pour ce T1 bis de 45,75m² utiles comprenant un séjour avec coin cuisine aménagé (plaques de cuisson au gaz inclues), une salle d'eau avec arrivées d'eau pour lave-linge et des WC séparés. A l'étage belle mezzanine d'appoint de 12m². Une cave complète ce logement. Chauffage individuel au gaz. Loyer de 779? + 8? de provision sur charges (avec régularisation annuelle hors taxe des ordures ménagères). Les candidats devront justifier de revenus de 2400? net/mois. Libre de suite. Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de base 17,50? - Loyer majoré 21? - Complément de loyer de 100? justifié par la mezzanine + une cave + appartement entièrement rénové. DPE en D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les honoraires charge locataire sont de 424,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 97,96 euros pour l'état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Dépôt de garantie de 779?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427249633