Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 25.39m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové T1 bis, idéalement situé dans le quartier dynamique de Lyon, au c?ur du 3ème arrondissement. Avec une superficie de 25 m², cet espace de vie a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, entièrement équipée et meublée, s'intègre harmonieusement dans le séjour. Vous trouverez également une chambre séparée. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche.

Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, assure une température agréable tout au long de l'année.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lyon. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 607,22 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 625,22 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 393,63 euros ( soit 15,50 euros/m² ) dont 76,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 704 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 577,22 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 520,495 euros et le complément de loyer est de 56,72 euros par mois.Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1427381937