Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 27.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T1 situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour une personne seule un pied-à-terre confortable.

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec un système de radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité.

Le logement comprend une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, la présence de plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, en fait un lieu de vie pratique et adapté à tous.

Ce T1 est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier animé de Lyon, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 577,65 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 594,75 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 352,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros....
Référence annonce : 1426731280