Location Studio à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 26.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // T1 // 69002 LYON
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement T1 situé 9 Rue de Brest, 69002 LYON. Cet appartement d'une superficie de 26 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement agréable et pratique.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. La kitchenette est séparée, avec plaques, et frigo.

Ce T1 comprend une pièce principale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix, Aldi et Casino, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, comme Pralus La Boulangerie et Paul. Les pharmacies sont également accessibles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et écoles sont situées à proximité, notamment l'École de Psychologues praticiens.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 480.76 euros
Loyer dé référence majoré : 577.47 euros

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 618,47 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 639,47 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 348,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 80,48 euros pour état...
Référence annonce : 1427387904