Location Studio à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 31.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bumper vous propose à la location un bel appartement T2 entièrement meublé dans un immeuble des années 2000 quartier d'Ainay dans le 2ème arrondissement.
Le bien se compose :
D'une entrée avec rangements,
D'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,
D'une chambre en second jour,
Et d'une salle d'eau avec lave-linge et WC.
Les points d'intérêts :À proximité du métro Ligne A ( arrêt Ampère Victor Hugo ) Ligne D ( arrêt Bellecour ) et gare Perrache ( trains et tramways T1 et T2),
Commerces de proximités ainsi que restaurants et bars dans un rayon de 100m2,
Hyper centre, quartier dynamique.
Disponible à partir du 23/04/2026.
Honoraires de 413 ? TTC à la charge du locataire comprenant 95 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 815 ?/mois. Loyer de base 815 ?/mois. Provision sur charges 45 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 35 ?/mois. Dépôt de garantie 1 700 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 663.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427247213