Location Studio à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 25.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - 69002

Votre Cabinet CITYA BARIOZ à le plaisir de vous proposer à la location, ce studio de 25,05m² nu au 26 Quai Saint-Antoine 69002 LYON, à quelques minutes du métro "Cordeliers" (ligne A) et des commerces.

Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée , et d'une salle d'eau avec WC.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs gaz.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 495,99 ? / mois HC
Loyer majoré : 596,19 ? / mois HC

L'emplacement est un atout majeur : vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que U Express et Biocoop, ainsi que des boulangeries et pharmacies.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 878,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 328,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 75,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 800 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 596,19 euros et le complément de loyer est de 203,81 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427161993