Location Studio à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 44.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T1 bis situé dans le quartier dynamique de Lyon, dans le 2ème arrondissement (69002). Ce bien d'une superficie de 44 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement se trouve au 6ème étage accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement comprend une vaste pièce principale lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, meublée et équipée de plaques de cuisson. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un meule vasque. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs.
Sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux commodités et aux transports en commun. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants et des services de la ville. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 787,21 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 808,21 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 577,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 737,21 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 737,206 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions...
Référence annonce : 1426993717