Location Studio à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 30.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T1 Meublé duplex dernier étage
Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, d'une surface habitable de 30,14 m² et d'une surface au sol de 44 m², comprenant:
- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 24 m², toilettes indépendantes.
La cuisine est aménagée et équipée.
- à l'étage, un coin nuit et salle d'eau ouverte
Les '+':
Exposition nord-sud
Les hauteurs sous plafond de 4 mètres ajoute une touche de grandeur à cet espace de vie.
L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs tramways, un métro et des bus à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement charmant et bien situé.
Vous souhaitez planifier une visite? Déposer en amont votre dossier sur le lien EasyLoc, présent dans notre annonce sur notre site :

(Nota : photos du mobilier non contractuelles)
Honoraires de 392 ? TTC à la charge du locataire comprenant 90 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 699.25 ?/mois. Loyer de base 699 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 ?/mois. Dépôt de garantie 1 498 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 ? et 1170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69012021000000167
AC ADC 6901 2023 000 000 326
Référence annonce : 1426938185